中国版“共生城”——南京八卦洲项目开发项目

发布者： 北京盛元丰亨创业投资有限公司  发布时间： 2018-10-09 15:52:05  访问次数： 3028

作为瑞典北欧可持续发展集团（SLS）金融顾问，赵运涛先生受委任参与SLS与中建合作共建中国版“共生城”——南京八卦洲开发项目。SLS已成立专门“八卦洲项目组织机构”，与国内各方展开合作意向、模式、协议等讨论，合作项目整体进展快速。SLS一直致力于把瑞典“共生城”这一可持续发展理念引入到国内，这也是两国政府所确立合作关系及项目的组成部分和延续。

项目位于南京市栖霞区八卦洲街道，项目范围内城镇化水平低，基础设施薄弱，生态环境良好，但未能景观化、旅游化利用，洪涝时有发生，水体污染严重，影响了城市功能的发挥和城市空间资源的配置。对本项目区域实施综合改造已成为改善当地群众居住条件，提高群众生活水平的迫切需要，成为改善八卦洲街道乃至栖霞区的城市形象，提升城市品位的迫切需要，成为扩内需、促增长、保民生的客观要求。

八卦洲“共生城”效果图

共生城（SymbioCity）是瑞典政府以斯德哥尔摩哈马碧湖城成功开发的实践经验基础上提炼出的可持续城市发展的理念，它是指城市的不同系统之间找到协同整合效应，配合智慧城市建造，节约自然资源和成本，目前已发展到 2.0 体系。

共生城实现了新的整合资源方案，在瑞典首都斯德哥尔摩哈马碧共生城，人们将水、能源和垃圾回收系统结合起来以提高“变废为宝”的利用率，所有废弃物中的 75%被收集用于重复利用或用作燃料实现能源回收，对生活垃圾的再利用率高达 95%。共生城模式可以运用在小规模至大规模复杂应用的家居、工业、商业及办公室区域；共生城实现了新的整合资源方案，人均年碳排放量约为 1.5 吨，远低于目前发展中国家的 10~15 吨水平，较美国等发达国家的 30 吨更是遥遥领先。该区域的成功之处还在于区域整体价值较周边地区有很大提高，自哈马碧湖城建成至今，每年接待全世界游客约百万人次，为当地的经济发展提供了强大的支撑。

2010 年 3 月 30 日，时任国家副主席习近平在哈马碧共生城考察并出席共生城论坛，他表示“哈马碧生态城不是实施某一个环保理念，而是对很多先进生态理念的综合运用”，并提出“可持续发展是我们共同的未来”。